ブランシエラおとめ山公園

  • 東京都新宿区下落合二丁目

  • 山手線 / 高田馬場駅 徒歩7分

  • 2014年築 / 7階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

45.1
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
6,480万円
181.5万円/㎡
相場
6,169万円
172.8万円/㎡
4,251
5,530
6,809
8,087
AI査定結果
推定相場価格
6,169万円
172.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,530万円〜6,809万円
154.9万円/㎡〜190.7万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年9月21日
ブランシエラおとめ山公園
6,480万円（181.5万円/㎡）/ 3階 / 35.71㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は169.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（181.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/126,480万円181.5万円3階 35.71㎡ 1LDK東
2025/10/0310,900万円179.7万円7階 60.65㎡ 2LDK東
2025/09/297,980万円160.8万円4階 49.63㎡ 2LDK東
2025/09/1811,480万円189.3万円7階 60.65㎡ 2LDK東
2025/07/2011,900万円196.2万円7階 60.65㎡ 2LDK東
2025/06/2812,480万円205.8万円7階 60.65㎡ 2LDK東
2025/06/157,680万円154.7万円1階 49.63㎡ 2LDK東
2025/05/2512,900万円212.7万円7階 60.65㎡ 2LDK東
2025/04/1413,500万円222.6万円7階 60.65㎡ 2LDK東
2025/03/267,980万円160.8万円1階 49.63㎡ 2LDK東
2024/12/159,980万円164.6万円7階 60.65㎡ 3LDK東
2024/12/104,980万円158.4万円4階 31.44㎡ 1LDK西
2024/11/219,980万円166.2万円7階 60.05㎡ 3LDK東
2024/11/129,980万円164.6万円7階 60.65㎡ 3LDKバストイレ別-
2024/09/065,180万円164.8万円4階 31.44㎡ 1LDK西
2024/06/074,260万円121.0万円1階 35.2㎡ 1LDK+WIC西
2024/05/115,190万円147.4万円5階 35.2㎡ 1DK+WIC西
2024/04/105,380万円152.8万円5階 35.2㎡ 1LDK+WIC西
2024/04/024,460万円126.7万円1階 35.2㎡ 1LDK西
2024/04/017,280万円155.3万円5階 46.87㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/12ブランシエラおとめ山公園
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 6,480万円181.5万円35.71㎡1LDK3階 / 7階建 東2014年55戸RC
2024/05/22コンシェリア東京ザ・レジデンス
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅2分 5,600万円136.5万円41.03㎡1LDK1階 / 5階建 南西2014年81戸RC
2024/06/09ジオ西新宿ツインレジデンスウエスト棟
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅6分 5,980万円148.0万円40.41㎡1LDK7階 / 13階建 北東2012年36戸RC
2026/08/25スパシエ新宿哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 5,998万円140.6万円42.65㎡1LDK4階 / 5階建 南2010年39戸RC
2026/06/08ZOOM新宿西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 4,180万円137.4万円30.42㎡2K3階 / 7階建 東2019年72戸RC
2026/09/13BCITYAPARTMENTSHINJUKUNW
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅4分 6,100万円150.3万円40.58㎡1LDK1階 / 5階建 東2017年35戸RC
2026/04/29四の坂テラス
新宿区中井二丁目
中井駅3分 6,480万円185.3万円34.97㎡1R2階 / 2階建 南2009年28戸RC
2026/09/11LUXEAERルクシェール新宿中落合
新宿区中落合三丁目
椎名町駅8分 6,798万円175.3万円38.79㎡1DK+WIC8階 / 10階建 南東2014年23戸RC
2026/08/30デュオステージ中落合
新宿区中落合一丁目
中井駅5分 4,480万円146.0万円30.69㎡1K1階 / 4階建 南西2018年38戸RC
2026/06/20インプレスト目白ヒルズ
新宿区下落合四丁目
目白駅12分 5,398万円175.8万円30.7㎡1LDK+ウォークインクローゼット5階 / 14階建 北東2010年65戸RC
2026/07/17イニシアイオ高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅9分 5,480万円156.0万円35.12㎡1LDK3階 / 6階建 南2012年39戸RC
2026/02/21FLレジデンス高田馬場
新宿区下落合一丁目
下落合駅7分 6,730万円175.3万円38.4㎡1R3階 / 3階建 南2019年9戸鉄骨造
2023/10/30ピアース高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅4分 5,980万円136.9万円43.68㎡1LDK3階 / 7階建 東2015年52戸RC
2025/04/16エクセレントシティ目白
新宿区下落合二丁目
目白駅7分 4,480万円148.1万円30.25㎡1LDK5階 / 6階建 東2017年53戸RC
2025/06/07メイクスデザイン高田馬場
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 6,499万円147.5万円44.06㎡1LDK7階 / 7階建 南2013年50戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（181.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2009〜2019年築, 専有面積25.71㎡〜45.71㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ブランシエラおとめ山公園
所在地東京都新宿区下落合二丁目
交通山手線高田馬場駅徒歩7分
築年月2014年
階数7階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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